不動産業界の何が人を引き付けるのか その魅力に迫る

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不動産業界に対して、忙しそう、ノルマが大変そうというイメージを持たれる方が多いかもしれません。確かにそういう一面を持っているのかもしれませんが、それはどの業界でもある程度は同じような気もします。しかし、不動産業界経験者が転職する場合、多くの人が同じ不動産業界に転職します。不動産業界の魅力とは何なのでしょうか。

■不動産業界の幅広い受け口
不動産業界と一言でいっても実に幅広い職種があります。不動産売買、不動産賃貸などの仲介業務を始め、不動産開発のほか不動産投資業、不動産管理業務にも注目が集まっており、個人間の売買から街づくりの仕事までスケールも様々なのが不動産業界です。

特にバブル崩壊後は、不動産は所有から運用へと価値観のパラダイムシフトが起こり、不動産証券化手法の広がりとともにアセットマネジメント業務やプロパティマネジメント業務の人気が高まってきています。

■魅力と厳しさを兼ね備えた成果主義
不動産業界の中でも売買や賃貸の仲介業務では成果主義を取り入れた給与体系の会社が多くあります。特に売買では仲介手数料が高額となるために、給与条件によっては20代、30代であっても年収1000万円を超えることは珍しくありません。

しかし、成果主義では結果が最も大事であり、結果が残せなければ40代、50代であっても新卒並みの給与しか貰えないという厳しいところもあります。好成績であればあるほど給与に成果が反映されるという成果主義が働き手を惹きつける魅力になっている部分があります。

■キャリアアップを考えやすい不動産業界
不動産を取り扱うためには、豊富な知識と経験を必要とします。こられの積み重ねによってキャリアアップの計画を立てやすい業界であることも魅力のひとつでしょう。不動産業界は人の流動化が激しい業界です。

未経験で仲介業務から始めて、賃貸管理、物件管理のキャリアを積んでいき、資産運用のプロとなりファンドマネージャーとして何千億という資産の管理運用を行うというキャリアパスを描くことも可能です。

また、不動産の証券化によって不動産と金融の関係が密接になりました。他業界への転出では、金融の知識を深め不動産業界から金融機関のストラクチャードファイナンスの部門へ転職される方もいます。このほか不動産営業で培ったスキルを転職によって他の業界での営業に活かす方もいます。

■尽きない不動産業界の魅力
不動産は人の生活の基盤となるもので、居住、生産活動などに欠かすことができない財産です。このような特徴を持つ財産である不動産に関連する業務には上記で挙げた以外にも様々な魅力があります。

今回は不動産業界における魅力の一部に迫ったに過ぎません。幅広い分野で活躍もできる業界ですから、色々調べてみると新たな発見がある業界だと思います。

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